原文書名：Reverse Mortgages: How to Use Reverse Mortgages to Secure Your Retirement (The Retirement Researcher Guide Series)
中文書名：反向抵押：如何使用反向抵押貸款來保護退休（退休研究員指南系列）
Amazon網路書店評分：5⭐
作者：Wade Pfau
此書如何解析銀行 抵押品？內容簡介
本書提供了對反向抵押貸款的最新理解以及如何將其作為完整和負責任退休計劃的一部分。那些了解是否以及如何在退休計劃中擬合反向抵押的人將在實現經濟上安全退休時具有重要優勢。
這本書是特別的，因為我不在反向抵押貸款行業中工作，而不是試圖向你銷售反向抵押貸款。相反，我是退休收入教授和退休收入認證專業顧問的財務顧問指定。我也是退休研究員。這些角色要求我是不可知的，並尋求不同退休收入和工具的最佳。這就是讓我沿著學習反向抵押的道路和他們可以在建設精良和周到的退休收入計劃中發揮作用的道路。我的觀點是如何建立強大的退休計劃，這是我帶來反向抵押貸款的視角。
反向抵押貸款已被消極性包圍。他們經常被稱為“最後的手段”等短語，“失貨”和“糟糕的選擇”。我的注意力被吸引到反向抵押貸款，以便給予他們深入的研究。我得出結論，反向抵押貸款並不是一個壞主意，儘管它們經常被誤解而不是以最有益的方式使用。我意識到反向抵押貸款 – 當正確使用時 – 可以為退休人員提供一個增加的安全層，並通過對其資產具有更大的靈活性來允許它們更加享受退休。在退休期間開設反向抵押貸款，以戰略方式使用它通常更有效，以便在所有其他人失敗時將反向抵押貸款視為最後的度假勝地。
在提供退休收入規劃的概述後，該計劃設定了解反向抵押貸款的潛在作用的背景，我將為您提供對抵押貸款工作的基礎知識的堅定理解。您將理解為什麼當利率低（與其他所有退休工具不同），信貸增長潛力以及他們幫助管理投資資產的返回風險順序的能力更好。然後我潛入他們的靈活性和許多潛在的用途：
用於改進您的傳統抵押貸款，因此您沒有固定的抵押貸款支付在早期退休年期內喪失退休資產
用於資助家庭裝修以支持老化，並讓您留在家中更長
使用家庭股權轉換抵押貸款（HECM）進行購買計劃，以獲得新的主要住所，同時減少其他資產的壓力以支付成本
與您的其他投資資產的反向抵押貸款信貸額度的支出，以更好地管理與金融市場的低迷相關的風險
用作橋樑，以幫助覆蓋支出，同時延遲您的社會保障福利，以獲得社會保障的最終價值
用作支出來源，以避免轉移到更高的稅務括號或支付戰略羅斯轉換的稅收
用於支付現有的長期護理保險政策的保費，以避免在溢價增加時停止
使用越來越多的信貸額度作為房價的保護性對沖
使用越來越多的信貸額度作為覆蓋意外賬單的儲備來源或將房價劃分為離婚結算的一部分
對於解析銀行 抵押品有幫助？實際顧客評論
評論者：Susan Fuller
評論星級：5.0 顆星
評論標題：有點複雜的主題，很容易理解
評論內容:
我很高興我讀了這本簡短的書。 這些產品有很多神話，我必須在沉沒之前多次閱讀它。最後，我有一個反向抵押貸款，需要電話勸告會議。 我的議員非常驚訝地知道她對她的測驗的答案，我完全理解了我所在的東西。 本書詳細調了使用反向抵押作為另一份退休產品，以使您的退休金提供資金。 退休後還有更多才能拿出401k，IRA等。Wade Pfau是一名受尊敬的退休金研究員，這是我最容易的寫作，據我所知。 你不會後悔讀它。
評論者：Steve Rawlings
評論星級：5.0 顆星
評論標題：他的分析已經完成了沉重的提升，以證明HECM的可行性
評論內容:
我在反向抵押貸款AKA HECM上閱讀了3本書，發現這一個是對數據的純粹分析中最富有的。 韋德看起來可以適用於人口的許多情景，並證明這是使用HECM作為退休工具的最佳和最糟糕的方法。 他展示了很棒的技能，這是基於您可以選擇和選擇的關鍵狀態點，以確定HECM是否適合您。 你必須擁有一個非常好的分析思想來消化它，如果你是想要容易答案的類型，那麼就那些不像我一樣嚴肅的人摘要更容易挖掘。
評論者：Buck Kasey
評論星級：5.0 顆星
評論標題：Pfau知道最好！
評論內容:
韋德打破了反向抵押貸款遊戲的各個方面，為您提供部署家庭寶貴資產的策略。 這些策略不是Fonzie在多年前投入的產品。 他們是與財務計劃協調的聲音設備，涉及韋德給您玩具簿。 專業人士的一個很好的參考，或者至少需要了解規則以及如何為您或您的客戶贏得最佳贏得它。 這個將留在我的貨架上……至少在新版出來之前！
評論者：LesleyE
評論星級：5.0 顆星
評論標題：逆轉抵押貸款的優秀預訂 – 可在3-4小時內閱讀
評論內容:
我將本書作為財務規劃碩士學位計劃的一部分。 它整齊地制定了反向抵押貸款的有用。 通常，逆轉抵押貸款可能被視為退休人員的“最後的手段”，作為一種生成收入的方式。 本書提供替代視圖。 當協調分配戰略的一部分結合社會保障和投資組合提款而不是最後的手段，利用反向抵押貸款可能會使用反向抵押貸款可能是有用的。 反向抵押貸款不會受益所有退休人員，應仔細考慮風險和費用。 這本書與內容很棒，整本書可以在大約3-4小時內閱讀。 大多數進入退休或考慮反轉抵押貸款將是有益的，以閱讀這本書。
評論者：Dale
評論星級：5.0 顆星
評論標題：反向抵押貸款使用正常是精彩的，使用不正確，他們可以成為噩夢
評論內容:
反向抵押貸款是一個複雜的工具。 很高興通過備受推崇的人讀取反向抵押貸款的非偏見書。 反向抵押抵押抵押抵押貸款是精彩的，使用不正確，它們可以成為噩夢。 人們需要由專業人士接受教育，而不是一些抵押貸款經紀人才能為委員會擊敗借款人。 我喜歡所有的財務計劃參考文章和蒙特卡羅模型使用借款人製作邏輯決定而不是一些情緒驅動的產品。 購買這本書，確保它是最新的副本，因為更改可能在2017年10月反轉抵押貸款。我評價這本書5星++
