2021買賣房子書籍暢銷第41名｜一次租賃：通過房地產的金融獨立之旅

評論者：Daniel Hennessy

評論星級：1.0 顆星

評論標題：像一個醉酒的酒吧故事一樣讀

評論內容:
總的來說，這是一個相當有趣，但蜿蜒的，自我發表的（和未編輯）的故事，很難跟隨，不適用於大多數新投資者，並留下了一個新的或希望的房地產投資者應該知道的關鍵信息.contexti’m新的投資者擁有1個雙工，其目標是在積極的降低期間在未來12年內擴展到10個。我讀過少數好書，也來自房地產投資者家庭（但我從日常工作中為自己的購買提供資金）。這本書的標題讓我感到震驚，因為它反映了我目前在一次合理的下降支付的時候購買1個堅實的建築物的策略，並將永遠持有它。它也有幾乎完美的評論，所以我去了它。這是我認為它的差異很短：不是典型的情況，作者談論他的第一個財產的鬥爭，這是一個非常可關聯的時刻 – 我們都有租戶問題，但後來他繼續解釋經濟崩潰如何導致瞭如何導致經濟崩潰如何導致大規模的購買機會。此外，他從他的日常工作中取得了大量的錢。在經濟衰退之前，他正在購買新的財產並支付每6個月的港口“準備好”成本！我沒有50-80k投資每6個月！在住房康復中，他每月購買新的房產！和全職工作。雖然這些是斯特拉爾購買，但他也咳出了每月5個數字以使其工作。老實說，他本可以在一個非常安全，5％的對沖基金或其他託管基金中投入金錢，並在其投資職業生涯的跨境中退休。大多數新投資者需要進行周到，戰略性購買，並且不能購買絕對的屬性洪流，一個之後。他也沒有明確的購買策略。他剛剛在下次購買之後購買一個，沒有標記進步或評估他的建築物的表現。知道經驗豐富的投資者如何評估他或她的建築物的表現是非常有幫助的，但我們並沒有從本書中獲得這本書的意見書中的一點，他參考了他的租戶的藉口誰不支付租金（我同意），但他也以數百名大門結束。他是全力管理自己的財產嗎？合作夥伴管理他們嗎？他聘請了一個物業管理公司嗎？他直接僱用並建立私人團隊嗎？他的管理策略是否隨著更多的屬性而發展？這些對全職員工投資者來說是關鍵問題。閱讀書後，我沒有任何線索。他還說這不是金融書，我可以欣賞，但它絕對缺乏金融信息讓我想要更多細節。他的購買標準是什麼？他試圖為1％的規則（每月租金應該等於1％的要價），但他沒有談論他的秋天計劃。這不是眾多其他書籍。在Gentrify社區vs建立的鄰居購買呢？此外，他直接地解雇了不斷的國家，這是尼諾和聖弗蘭這樣的許多人的唯一選擇。他在本書中的其他觀點是您在本書中的批判性重要性，這是您分配的應急基金的重要意義每棟建築，但這就是他對此所說的一切！一些貸款人每座建築物需要儲量6個月的租金，但他並沒有告訴你。他沒有說拯救多少錢，多少（平均）你必須花多少錢或者為什麼 – 他只是告訴你不要在新的房產收購上吹那錢。德爾可利的和蜿蜒的戲劇發現了最後一章令人沮喪的章節，因為他能夠退休，但他的目標仍然很大程度上是未定義的。他一直在談論賣樓，以便將他的單身家庭作為一種選擇，但為什麼？他們提供更好的回報嗎？什麼是其他選擇，例如雪球薪水方法？為什麼不償還所有抵押貸款，並在他這樣做的同時達到他的收入一小部分？每個選項的財務影響是什麼？我帶走的一條清晰的消息是你不必在房地產中知道一噸。從讀這本書的媒體上取消了一位媒體，我認為可以更好地準備任何其他投資書（特別是那本書通過更深的口袋船員，或者用經驗豐富的投資者獲得飲料或咖啡，他們在你面前的2個步驟。遺憾的是，這只是他的故事，有趣，你可以從中收集一點知識，但其他書籍或真正的導師會讓你走得更好。

評論者：squid

評論星級：5.0 顆星

評論標題：偉大的書，特別是新房地產投資者

評論內容:
我已經知道作者Michael Zuber幾年了，他是我開始租賃投資之旅的導師。從我們的第一次租賃開始，我們很快擴展到四個，現在正在選擇第五財產的過程中。在投資租賃物業方面有很多資源，但要坦率地，這些資源中的一些可以不值得信賴，因為他們可能的倫理目標是讓您投資某種方案。 Zuber與此相反，他真的希望幫助人們了解如何投資租賃物業，以幫助建立半被動收入。我說“半被動”，因為Zuber非常清楚，建立租賃投資組合工作，但是說明如何去做這樣做，以便您的努力導致您控制的第二次收入。如果您正在考慮投資租賃物業，我強烈推薦這本書，因為它將拯救您相當多的時間和頭痛，因為您正在學習經驗豐富的專家，在整本書中提供的現實生活例子有助於推動概念之家。

評論者：Julie

評論星級：5.0 顆星

評論標題：最完美的伴侶，為那些開始他們的房地產投資之旅！

評論內容:
最完美的伴侶，為那些開始他們的房地產投資之旅！ Zuber邀請讀者進入他的個人投資之旅，使財務自由。 作為敘述而不是“如何”或“如何”或“10個步驟”邀請讀者共同走向Zuber的旅程並拿起知識寶石。 他的封面誠實地揭開了投資過程，帶走了“我想…”的讀者來“我也可以”的透視。蘇伯對積極影響的激情在整個允許讀者覺得教練的思考。 儘管有一個計劃的計劃來投資我的想法，但在有效地挑戰，在某些情況下轉移。 他經常告訴人們他的YouTube採訪他“很高興看到下一步”; 我們同樣興奮地看到你的下一步，因為它會很棒！

評論者：w

評論星級：5.0 顆星

評論標題：精彩的書！

評論內容:
邁克爾·Zuber對他和他的妻子努力變得非常成功的競技場來說清楚而熱情地寫道：房地產投資。 本書作為新手投資者的初學者指南，他們已經擁有全日制職業，但對通過買入房地產達成金融自由的所有可能性令人興奮。 讓邁克爾從youtube的房地產諮詢 – 推出者中脫穎而出的是他的真實性。 他的YouTube視頻，就像這本書一樣，沒有花哨的裝飾意味著誤導，沒有承諾過夜豐富。 他只是一個非常擅長他所做的事情的誠實人，並希望通過引領他成功的知識。 為這本書支付幾美元，從而獲得了一個值得信賴的顧問的好處，並鼓勵你的第一步進入房地產投資。

評論者：zogster

評論星級：5.0 顆星

評論標題：必須閱讀希望一條獨立和自由的工作專業人士

評論內容:
邁克制定了一個卓越的工作，制定了一個考慮到工作專業人員的有限制自由的實用方法的計劃。 他的故事顯示瞭如何使善生活不是目標，而是利用這種收入融入真正的財富和獨立。 他通過鋪設一些基本的基本規則和現實生活實驗來實現這一目標，這很容易遵循和實用。刷新閱讀一本沒有被寫成的書籍作為您需要購買的昂貴房地產計劃的介紹，以便獲得真實 “秘密”。 邁克在那裡鋪設了它的工作。讀。